Началото на студа обикновено за много от нас е свързано с възникването на редица вътрешни проблеми, които решават мълния бързо, а не отлагат дотогава. Студеният апартамент - един от най-често срещаните явления, който трябва да се изправи пред жителите на многофамилни жилищни сгради. В началото на зимата, понижаването на температурата на улицата не означава, че е на път да започне отоплителния сезон, че е време да се отпуснете и да се насладите на комфорта на топъл и уютен апартамент. Всичко изглежда добре с думи и мисли, и какво да правите, ако няма отопление в апартамента, ако вашият дом преди зимата не е готов.
Както обикновено, зимата идва неочаквано. Апартаментът не може да се загрее незабавно, особено когато има проблеми с централизираното отопление. Какво да правим в такива случаи - ние се опитваме да намерим изход и да разберем проблема.
Прочетете също: какво да отоплява апартамент без отопление?
Защо в апартамента няма отопление?
В такава ситуация, когато апартаментът не е по-топъл, отколкото на улицата, всеки може да се сблъска. Какви са причините за това състояние на нещата. Факторите, които могат да доведат до такава жалка ситуация, са масите, обаче, са основните, които трябва да бъдат доразвити:
- за първата. Разрушаване на системи за топлоснабдяване, които сме наследили от времето на СССР; старите системи за вътрешно отопление са фокусирани върху ефективността и икономичността. В някои случаи, към днешна дата повече от 90% от жилищния фонд в нашите градове е да предоставят централизирани източницитоплоснабдяване. За отопление на жилищните сгради общинската икономика постоянно е принудена да облизва дупки в системата на централизираното отопление.
Ефективността на съществуващите системи е изключително ниска. Ако няма отопление - това може да се дължи на пробиви на централната магистрала, заиливанием или обрасли стари тръбопроводи.
- и второ. Качеството на отоплението в един апартамент може да бъде повлияно от системата за регулиране на топлоснабдяването в къщата, липсата на компетентно приспособяване на работата на основните блокове. Поддръжката и регулирането на функционираща топлоснабдителна система в къщата е гаранция за нормалната работа на отоплителната система не само в цялата къща, но и във всеки апартамент.
Важно! Своевременното откриване на причината за лошо отопление или пълното му отсъствие може да помогне за разрешаването на проблема кардинално. Има случаи, когато с течение на времето, в продължение на много години, е била конструктивна грешка в организацията на отоплението, която все още е на етап проектиране или по време на инсталационните работи.
- трето. Чести случаи на неоторизирана намеса от страна на жителите на жилищна сграда с работата на системата за вътрешно отопление. Става въпрос за произволна връзка на щрангове и увеличаване на броя на радиаторите извън планираното количество. Увеличаването на броя на секциите на отоплителните батерии в къщата с 10-20% над установената норма намалява техническата възможност за отопление на целия жилищен фонд с 30-40%.
Това включва неразрешено увеличаване на отоплителната площ и инсталиране на допълнително отоплително оборудване.Отоплението на балкона, топлите подове, топлинните завеси увеличават натоварването на работещата система за топлоснабдяване, което в крайна сметка се отразява на качеството на централизираното отопление. Ефективността на топлоснабдяването в дома, където са налице всички горепосочени фактори, може да бъде намалена с 50% или повече.
Старите жилищни сгради от съветската конструкция, а често и новите жилища, не се отличават с висока ефективност. Студените батерии в апартамента все още са част от проблема. Можете да увеличите температурата в собствения си дом, ако можете да затоплите стените на къщата си сами, затворете ставите. Когато срещнете причините, поради които нямате нормално отопление на дома, трябва да решите - какво да направите и какви стъпки трябва да предприемете.
Първата стъпка - къде да се оплакват!
Първото нещо, което трябва да се направи. Разберете дали имате някакви проблеми в къщата с отопление.
Важно! Когато решението на проблема има колективен характер, винаги има по-голям шанс за бърза реакция от организации, които са отговорни за нормалното топлоснабдяване в жилищна сграда.
Има списък на случаите, в които трябва да бъде насочен вашият праведен гняв.
Жалбите на жителите за качеството на отоплението са взети:
- управляващо дружество, отговорно за което се намира вашият дом;
- обединение на собствениците на апартаменти;
- офис за поддръжка на жилища, обслужващ вашия дом;
- доставчик на топлинна енергия;
- Общинска жилищна инспекция.
Във всяка организацияпредвидена е процедурата за подаване и разглеждане на жалбата.
Когато се отнася за ЖЕК, директно до енергийната компания, която доставя топлина във вашия дом, моля посочете основните причини за проблема си. Заявлението или искането трябва да бъдат надлежно документирани. В противен случай, чакате дълго забавяне в не най-доброто за това занятие, време на годината. Ако липсата на отопление за вас е загадка, трябва да помолите доставчика на услуги за посещение на специалисти, които могат да установят истинските причини и степен на проблема.
Подходящо е тук да се представят съществуващите стандарти за отопление, които съгласно ГОСТ R 51617-2000 са определени както следва:
- температурата в дневните не е по-малка от 180 ° C; за ъглови помещения тази цифра трябва да бъде с 2 градуса по-висока;
- температурата в кухнята е не по-малко от 180 ° C;
- WC и баня 250С;
- за общи коридори и стълбища най-малко 160 ° C.
В правителствен указ № 354 от 06.05.2011 г. има приложение, което регламентира задължителното непрекъснато отопление на жилищни сгради в многофамилни сгради при условията на централно отопление. Приложението посочва допустимите времеви интервали по време на топлоснабдяването, а именно:
- не повече от 24 часа на месец;
- не повече от 16 часа на ден, ако температурата в апартамента не падне под 120 ° C;
- не повече от 8 часа на ден, ако температурата в апартамента е на знака 10-120С;
- не повече от 4 часа на ден, ако жилищната площ е по-малка от 100С.
Ако тези условия са нарушени в апартамент без отопление, цената на отоплението трябва да бъдесе намалява с 0,15% от установената тарифа за всеки допълнителен час.
В резултат на проверката се подписва акт, подписан от две страни: жители на сградата и представители на обслужващото дружество. Ако има несъответствие в същността на проблема с представителите на енергийната компания - свържете се с жилищната инспекция, която е задължителна във всички органи на местното самоуправление. Благодарение на навременните мерки и компенсация могат да бъдат получени от доставчика на топлинна енергия поради липсата на достатъчен обем и качество на услугите.
Представителите на инспекцията могат да направят акт, в който се посочва денят, броят на дните, часовете, общото време, през което апартаментът не се отоплява, или температурният режим е под установените стандарти. Сертификатът за проверка е основата за изчисляване на разходите за топлофикация. Ако не сте успели да получите своевременен отговор на вашите оплаквания, причината за липсата на топлина в апартамента остава неразрешена и ви е отказано възстановяване на разходите за услугите за отопление, отидете в съда. Делото за защита на потребителите ще бъде солидна основа за бърза реакция от страна на жилищните и комуналните служби, доставчиците на услуги и жилищните инспекции.
Решаване на проблема с отопление от самите себе си
Докато въпросът бъде решен на официално равнище, жителите на апартаменти, където проблемите с отоплението очакват морето, не си струва времето. Дългоочакваното затопляне във вашия апартамент ще дойде само с началото на пролетта. Решете как да запазите благородната топлина, когато сте вапартаментът няма отопление, спешно е необходим.
Това е най-неотложното нещо, което трябва да се разгледа - премахване на теченията и местата на проникване на студен въздух. За отопление на апартамент, като се използват електрически нагреватели е практически невъзможно, ако атмосферният студен въздух влиза през прозорците и вратите. Към днешна дата на пазара има различни материали, които могат надеждно да затворят пукнатините. Уплътнителите безопасно затварят зоните на съседни дограма с панели. С помощта на нагревател и уплътнител е възможно да се оборудва входната врата, като се елиминира потока на студен въздух.
Дори при такива действия е възможно да се повиши температурата в апартамента с 1-20C.
Забележка! След изолиране на апартамента поради спешни мерки, можете да помислите за техническото оборудване на апартаментите. За нормалната работа на електрическите нагреватели, вашата домашна електрическа система трябва да отговаря на изискваните стандарти. В противен случай кабелите не издържат на свръхнапрежения от постоянната работа на конвекторите и топлинните вентилатори.
Отоплението на електрически нагреватели изисква ограничено вътрешно пространство. Например, инсталирането на конвектор е изключително необходимо в детската стая. В кухните, където има други източници на топлина, отоплението се извършва естествено, в процеса на живот.
В апартаменти на малка площ, отоплението на помещението с помощта на домашен газ, но в този случай вътрешното пространство ще бъде бързоотървете се от кислорода По-лесно е да се загрее голям контейнер с вода и да се остави за бавно охлаждане. Апартаментът ще бъде достатъчно топъл за кратко време, влажността ще достигне нормалните нива.
Какво да правите, когато нямате топлината в къщата, а батериите са студени, а на улицата - малка температура? Отговорът е прост! Решете веднъж и за всички проблеми с ефективността на централизираната отоплителна система с основния доставчик на услуги. В рамките на компетентността на доставчика на топлоснабдителни съоръжения съществуват реални възможности за коригиране на ситуацията - повишаване на температурата на охлаждащата течност, премахване на съществуващите технически неизправности и нарушения в експлоатацията.
От жилищното и комуналното предприятие е възможно да се постигнат превантивни мерки за подобряване на ефективността на топлоснабдяването. Като алтернатива на постоянните прекъсвания на топлината през зимата, можете да заложите на създаването на собствена автономна отоплителна система. Електричеството в този случай е най-подходящият вариант. Инсталирането на топъл под, използването на конвектори и инфрачервени радиатори не изисква специално разрешение. Инсталирането и оборудването на електрическото оборудване може да се извършва самостоятелно. Икономически ефект ще бъде, ако вашият дом има достатъчно ефективна, оптимизирана работа на всички електрически уреди в апартамента.
