През втората трета на 20-ти век десетки милиони хора се преместваха от селски домове и единични стаи в общежития и общи жилища в отделни жилища. Тогава това беше огромен пробив, но през последните десетилетия нивото на исканията рязко скочи. А комфортният живот далеч не е ограничен от централното отопление, студената и горещата вода, газовите доставки. Апартаментите "Хрушчов", построени през 50-те и 1960-те години, не са много сложно планиране, но в по-голямата си част няма да е трудно да се реши този проблем с дължимата грижа.
характеристики на сградата
Панелните пететажни сгради изобщо не са били оригинално изобретение, те съчетават тенденции, разработени в Германия (компактни къщи) и САЩ (блок сграда). Изграждането на първата поредица от сгради, заедно с довършителните работи отнема около 50 дни, максималното намаляване на цените и ускоряването на строителството е постигнато поради малката дебелина на носещите стени. Проектите не предвиждаха използването на асансьори, тъй като се смяташе, че здравият човек може да се изкачи на петия етаж и да слезе от него самостоятелно. От част от проектите са почистени балкони, в кухнята е разпределена от пет до седем квадратни метра.
Gazobeton, експандирана глина, въпреки добрата си якост, не осигуряват прилично ниво на шумоизолация и слабо задържат топлината. Тухлени сгради на пет етажа могат да издържат 90-100 години, но това може да се постигне само аковисококачествено, своевременно ремонтиране и поддръжка.
По-доброто планиране е наличието на балкони и други подобрения, въведени в проектите на Хрушчов от средата на 60-те години и по-късно (до приключването на строителството на цялото през 1985 г.). В повечето случаи дизайнерите вече са се погрижили за отделни санитарни помещения. Височините на таваните могат да достигнат до три метра, въпреки че типичните все още са ниски, до 250 см. Проходните помещения все още присъстват задължително, това е "родово" от цялата описана категория жилища.
Ъглови помещения с два прозореца - най-студеното място в цялата къща през зимата. Но неоспоримото предимство на такива недвижими имоти е приличното осветление на помещенията.
Препоръчително е в такива едностайни апартаменти да се постигне максимална симетрия на осветлението. Монтажът на мека мебел може значително да повиши нивото на ежедневния комфорт.
Отделните съседни стени (прегради) не са особено трайни. Ето защо е невъзможно да ги използвате за окачване на тежки предмети и дори натоварени рафтове. Но разрушаването по време на препланирането е много по-просто и ускорено.
описание на апартамента
Двустаен апартамент в типични проекти от ранния период се среща много по-често от една стая. Обаче, кръгът от проблеми е един и същ: районът е малък, стаите са разположени така, както са, има и проходни помещения. Ако сте вАпартаментът разполага с две стаи, площта му варира от 41 до 46 кв.м., а едностайните апартаменти са с размери 30-31 кв.м. Независимо от района, имаше килер или вграден гардероб и хладилник (под гърба на кухнята).
Всички апартаменти в Хрушчова серия 1-2-3-4-стай, като площта на стаите може да варира значително. Да, дневната заема 14 квадратни метра, една спалня от 8 квадратни метра. м, детски стаи от 6 кв.м. м. Повечето "не късмет" на кухните, тяхната площ започва от 4,5 квадратни метра и дори в най-просторните опции е 6 или 7 квадратни метра. Тристаен апартамент може да достигне до 60 кв.м. м или дори малко по-големи, но все пак в нея ще има съседни стаи.
Четиристайният "Хрушчов" е с размери от 62 до 72 квадратни метра. м, в този вариант, най-накрая, имаше изолация на всички помещения един от друг. Не е изненадващо, че дизайнерите и ентусиастите на реинженеринга високо ценят тази функция. В повечето случаи няма нужда от радикални промени във вътрешното пространство, можете да направите малко по малко корекции.
Много по-често обаче има серия от апартаменти Хрушчов с площ от 30, 43 или 45 квадратни метра. м. Особеността на жилищата на всяка област, е където прозорците на всички апартаменти, с изключение на ъглите, отидете на едната страна. Така изглеждат всички сгради от серия 1-335, които активно се строят от 1963 до 1967 година.
Важен момент: вВ идеалния случай презасаждането трябва да решава не само естетически проблеми, но и проблеми с използваната инфраструктура. Независимо от серията, годината на изграждане и нюансите на разпределението на помещенията, електрическите инсталации и други комуникации са морално остарели и не отговарят на изискванията на настоящите потребители. Свързването на енергоемките домакински уреди става много опасно.
съвместяване на реконструкцията
Следва да се отбележи, че законодателството, уреждащо преустройството на жилища и други помещения, не е било измислено просто. Най-малката промяна дори на дребните стени, да не говорим за носителите, може да доведе до ужасни последствия.
Нека знаем със сигурност, че стената или преградата са натоварени, но въпреки това, заради общия мир и увереност, за да се изключат конфликти и жалби от съседи, е по-добре да се изготви и съгласува.
Никаква опорна стена не може да бъде нарушена по време на презасаждането, дори и в най-малка степен. След като открият незначителна промяна в нея, надзорните органи ще наложат глоба или ще наложат други санкции с пълна обосновка. Важно е да се вземат предвид и други тънкости, които не са толкова очевидни. например:
- От приложимите правила е забранено разширяването на баните, кухните и тоалетните за сметка на дневните (възможно е пространството да се изважда само в технически помещения).
- Неприемливо е кухните да се разширяват поради баните.
- Ако обаче кухнята е била разширена преди да се използва жилищната площ, не е разрешено да се инсталират санитарни уреди и газови печки.
- Кухните, оборудвани с газови печки, не могат да се комбинират с жилищни помещения (ако няма междинни врати).
Ако не искате да разрушавате носещата стена, а само да я направите дупка в ограничените маршрути, това е позволено от правилата. Но е необходимо да се обоснове необходимостта от такова решение, невъзможността за друг изход от ситуацията и безопасността на планираното отваряне. Задължително условие за разрешение за такава работа ще бъде инженерно проучване на стената, както в апартамента, така и на прилежащите етажи. Това е категорично забранено от всяка работа, която усложнява достъпа до общите комуникации и управляваните от тях устройства.
В последния случай става въпрос и за вашата безопасност: представете си какво ще се случи, ако „страшният и развалящ се вид“ на газовата тръба бъде заровен и след това ще има изтичане и натрупване на газ в затворена кухина. Или водата ще започне да изцежда вътре, замъглявайки няколко материала, докато унищожи твърдата част на стената.
Никакво възстановяване, дори считано за безопасно и допустимо, не съответства на къщите в опашката за разрушаване. Възможно е да се обединят балкони с дневни и кухни само когато проекти позволяват монтиране на плъзгащи се прегради. Невъзможно е да се свърже топлата подова настилка с общите тръби за топла вода и отопление, тъй като това създава натоварване, което първоначално не е предвидено и може напълно да наруши баланса на тези важни системи. Забраната също така обхваща припокриването на вентилацията или транспортирането на неговата траектория.
Идеи за ремонт
Не е необходимо да се възмущавате от ограниченията, особено след като всички те лесно се преодоляват с помощта на байпаса. Едностаен апартамент "Хрушчов" формат може да се трансформира в студио, това е чудесна възможност за младежи. Същността е премахването на прегради, които пречат на преминаването директно от хола в кухнята и в коридора. Важно е да се отбележи, че санитарният възел не се допира, неговото движение е възможно само на партерния етаж.
Друг начин за решаване на проблема с липсата на пространство е да се обединят кухни с коридори, в които вратите, водещи в помещението, се изтласкват от входа на жилището. Вторият вариант ви позволява да инсталирате в коридорите вградени шкафове. Все още е хубаво да се мисли за затопляне на балкона или лоджията, за отопление там, но това решение трябва да бъде изпълнено от квалифицирани специалисти, не се опитвайте да действате сами!
Едностайни "Хрушчов" в тухлени къщи с много малки санитарни възли и кухни под стандартното разпределение на стените са подобрени чрез изоставяне на бани. Вместо тях, инсталирайте душове, които ще помогнат за оптимално използване на площта на банята. Едната стена е леко наклонена, кухнята леко се разширява, а коридорът, напротив, намалява.
Като затопли балкона, можеш да преместиш шкафа и бюрото до него, дори да го поставиш там. Този тип реконструкция е подходящ за семейство от три деца и двама възрастни. Но апартаментите са във формат"Студио" не харесва по-голямата част от хората, в присъствието на деца от такова решение е по-добре да откаже.
Друг начин за пренаписване е пренасянето на дяловете. Когато страничната стена на коридора се премести встрани от стаята, а предната му стена е вкопана почти до вратата на банята, можете да разширите коридора, да сложите в нея вграден гардероб или дори съблекалня. Недостигът на пространство в помещението се компенсира от отстраняването на част от кухненското пространство, но все пак преместването на стената до вратата на банята ви позволява да поставите хладилника. Трапезната част на кухните се премества в помещението, а за да се направи територията по-хармонично, монтажът на плъзгаща се врата или входен блок на типа "хармоника" ще ви помогне.
Едностаен апартамент "Хрушчов" може да се преобразува в студио с отделно място за спане, където се поставят легло и малък килер. Оставете мебелите малко, но едно от най-важните места е изолирано.
Атрактивно решение за създаването на "апартамент-офис", в което голяма дневна се слива с кухнята и коридора. Цялото това пространство става място за хранене и ежедневна почивка. Малката стая се разширява с 15 см, тъй като преградата се премества, тази стая се отнема под спалнята и гардероба. Но обичайната смяна на преградите не е ограничена, образуват работен кабинет, между нея и хола стои прозрачна стена.
В зависимост от вашата преценка, плъзгащите се врати могат да интегрират визуално шкафа в общо пространство или да го отделят; баняв банята се сменя душ и пералня. Друго място е продълговата маса, допълнена с чекмеджета.
Интериорен дизайн на дневната
За гостите, които вие първо (и тогава) ще приемете в реконструирания "хрушчов", веднага разбрали същността на дизайнерската идея, трябва да проектирате правилно дневната. В идеалния случай, според експерти, подходящи за интериора на тази стая светлина тонове, те ще ви помогнат да се справят поне визуално с липса на пространство. И ето какъв светъл материал избирате по стените, вие и само вие решавате!
Широко разпространена употреба:
- тапети за боядисване;
- тапети от винил;
- ситопечат;
- стъклени перли;
- покрити с украшения от блокове и конструкции.
Допълнителното окачване на тавана ще осигури източници на светлина, които ще погледнат нагоре. За да не се показва светлината само монотонно пространство, има смисъл да се използват правоъгълни картини, оригинални завеси и завеси. Високите саксии за цветя и металните кошници за цветя ще добавят към интериора изтънченост и елегантност, ще направят стаята по-жива.
Според експерти, хола в "Хрушчов" трябва да бъде изпълнен в духа на класиката или минимализма. Всички други решения, ако са приложими, са само в определени случаи и в рамките на авторския дизайн на високия клас. Много е трудно да се проектира и внедри една добра среда. Минималистичният интериор е привлекателен, защото се използва само ограничен брой мебели, най-вечемодулен тип, обработката се формира от хомогенни материали с дискретно оцветяване. Ярки аксесоари, ако и могат да бъдат намерени, то само като експресивен акцент, а не доминиращ.
Класическата всекидневна се създава често, когато кухнята е комбинирана с тази стая. Препоръчително е да завъртите прозорците и вратите в сводести или поне да ги симулирате. Класиката е перфектно съчетана с огледала, репродукции на картини на известни художници, фигурки. Допустимо е да се използват един или два предмета, украсени с коване, но добре да се помисли дали те ще бъдат прекалено тежки в тази стая.
Никога не поставяйте мебели по периметъра, тя визуално поглъща пространството и само намалява нейната изразителност. Това е добра идея - доказан таван или използването на лъскав материал за него. Както във всеки друг апартамент, в "Хрушчов", средата в хола трябва да бъде координирана с интериора на други помещения (или поне разделени от тях от преходната лента, ако разликата е много голяма).
Стилни и практични решения за пода по едно и също време - паркетна дъска, ламинат и балатум, съответстващи на цвета на мебелите, така че трябва или не трябва да се купува подова настилка, която не се определя от оцветяването на интериора. Нежелани комбинации от цветни или сочни покрития, попадат в очите, модели: те отблъскват емоционално.
Обратното, тапетът може да се комбинира - обикновено под лек, а зоната се покачва с един тон по-горепо-тъмен. Използвайте три, най-много четири декоративни елемента наведнъж, в противен случай ще получите прекалено разнообразен вид.
Придържайки се към тези принципи, дори и в апартамент-студио ще можете да създадете уникален и комфортен интериор във всяко едно отношение.
Относно как да се възстанови „Хрушчов“ по споразумение, виж следващото видео.
