Най-неотложните въпроси в контекста на разходната част на семейния бюджет са разходите за комунални плащания. За частните жилища е лесно да се определи цената на отоплението, защото в процеса няма нужда да се използват сложни формули или да се изтеглят някои програми за изчисляване от интернет. В градските апартаменти този вид потребност понякога възниква.
В тази връзка често възниква въпросът как да се изчислят разходите за отопление в апартамент, тъй като е необходимо да се получат определени коефициенти и да се използват правилните формули.
Включено в плащането
Във всички сметки за апартамент в жилищна сграда има два основни параметъра:
- изчисляване на самия апартамент;
- начисляване за обществени места.
Окончателното изчисляване на разходите за отопление зависи от наличието /отсъствието на счетоводно отчитане на комуналните услуги или от монтирането в апартамента на топломер. Ако са налице, тогава се вземат показанията им, в противен случай основните данни са общоприетите стандарти.
Основният стандарт се формира на равнището на местните власти, което той определя със собствено решение.
За тези, които имат капацитет да инсталират счетоводни устройства, таксата за отопление се начислява въз основа на нови правила, в съответствие с Наредба 344 от 2013 г. Всяка година коефициентът се увеличава. За 2016 г. е 1.5, а за 2017 г. - вече 1.6. Това не отчита ръста на тарифите.
Основни понятия
UПлащанията за топлина често се оказват значими за gigacaloria, но това, което е Gkal в отоплението, не всеки знае. Въпреки, че тази концепция означава единица топлинна енергия, която се доставя в апартамента чрез охладител (топла вода в отоплението). Радиаторните секции подгряват помещението. Обемът на получената топлина се измерва в Gcal.
При наличието на противодействие на проблема, как се изчислява отоплението в апартамента, се намалява, за да се контролират показанията му. Те ще трябва да добавят отопление към общите части като мазета, асансьори, стълби и др.
Да видим как да се изчисли плащането за отопление с колективни измервателни уреди. В този случай използването на топлина се разделя на всички собственици на апартаменти. В този случай тя ще бъде разпределена в съответствие със съществуващата площ на апартамента. Съответно, колкото е по-голямо, толкова по-голяма е сумата в касовата бележка. Също така логично са включени в изчисляването на отоплителните общи части на употреба.
Според закона е възможно да се плаща за отопление по време на отоплителния сезон и след като са били нарушени плащанията за 12 месеца.
Най-удобният вариант за техните територии се избира от местните власти. В случай на целогодишни плащания са включени корекционни коефициенти.
Нормативни изчисления
Когато в многофамилна сграда няма измервателни уреди за отопление, трябва да се използва стандартна формула. На него изчисляваме плащането:
|
Q = N * S * T |
- Q - разходите за отопление;
- N - допустима норма;
- S - общожилищна площ;
- T - изчислена тарифа.
Например за малък апартамент от 48 м2 стандартното потребление на топлинна енергия за отопление в този случай ще бъде 0,0323 Гкал.
Тарифната стойност се изчислява въз основа на счетоводни устройства с общо предназначение или на нормативни актове на местните власти. Тя се формира за една година, като се отчитат голям брой фактори. Най-влиятелни са разходите за гориво, разходите за заплати на персонала и средната стойност на температурата, която се изчислява за петгодишен период.
При по-ниски реални разходи, надплащанията се дължат на следващия отоплителен сезон. Ще можете да платите по-малко за тази сума. Ако тарифата бъде намалена, към плащанията ще бъде добавена линия.
При многофамилни сгради с гишета заплащането за отопление се извършва по друг принцип. В тази ситуация, действителната сума на месец вече е известна на управляващото дружество, така че крайната тарифа за отопление се формира от разходите за плащане за жилищни помещения и нежилищни.
Ако къщата няма общ брояч
Да разгледаме как да изчислим отоплението по площ, ако в къщата няма топломери, инсталирани във всички жители.
В този случай се използва следната формула:
|
Q = W * S /C * T |
- W - обем на топлината, консумирана от водомер за общо предназначение;
- S - обща площ, от която се извършва плащането;
- В - площта на всички жилищни и нежилищни помещения в дома;
- Т - тарифи, установени от държавата.
Всъщностплащането за отопление се извършва на общ метър. Изчисляването на потреблението на топлинна енергия за отопление е 1 кв. М.
Регулиране на температурата през зимата
Преди да изчислите отоплението в апартамент, желателно е да знаете какво трябва да платите. Според строителните норми за апартаменти има определени стандарти, свързани с вида на помещенията. За всеки тип се предоставят данните ви. Въпреки това мярката предвижда някои подробности, които трябва да бъдат взети предвид.
Мярката се извършва на някои от вътрешните стени. Височината от пода трябва да бъде не по-малка от 1,5 м, а от външната стена не по-малко от 1,0 м. Не се допуска несъответствие на установените допустими стойности с реални стойности.
Необходимо е да се знае, че неспазването на почасовите стандарти следва да доведе до намаляване на плащанията с 0,15%, съответно общата такса за отопление се намалява съответно. За да направите това, трябва да напишете заявление в DEZ, да го регистрирате правилно и да вземете едно от копията за себе си.
Компанията има 7 календарни дни, за да провери статуса. През този период упълномощен служител е длъжен да провери текущото състояние на комуникациите и стойността на температурата в помещението. След теста се прави дубликат на акт, единият от които се дава на местното лице. При потвърждаване на жалбата ситуацията трябва да бъде коригирана до една седмица.
Подобни проверки следва да се извършват с гореща вода. Неговата стойност трябва да бъде в диапазона + 50 + 700С. В същото време се допуска леко отклонение от 50С С през нощта и 30Сследобед
За да проверите, отворете крана и задръжте джъмперния термометър. Ако откритите отклонения са повече от нормални, трябва да се обадите на представители на експлоатиращата компания.
Необходимо е да се знае, че подаването на закона трябва да се извършва непрекъснато. Позволени спира през календарен месец за период от не повече от 24 часа. В този случай продължителната пауза не трябва да бъде повече от 16 часа. Можете да плащате по-ниско 0.16% на всеки час.
VIDEO: Отоплението на къщата е четири пъти по-евтино от газовия котел
