Дните минаваха, когато балконите и лоджиите се използваха само за съхраняване на ненужни неща и всякакви боклуци, от които е срамно да се отървем. Днес собствениците на апартаменти и къщи правят такива помещения функционални и полезни. Подобен ефект се постига и с качествената вътрешна обработка и обединяването на блока със стаите.
За и против
Основното предимство на такава асоциация е да се увеличи свободното пространство в един апартамент. Такава техника е в състояние да направи жилището по-просторно и светло. Това е чудесно решение за тези жители, които имат малки апартаменти на малка площ.
След компетентно планиране и различни монтажни работи можете да получите много интересен и уютен интериор.
Невъзможно е да не споменем и красивото осветление в апартаментите с такова планиране. Стаите са не само големи, но и светли. Правилно подбрани завеси и светли мебели и изобщо са в състояние да превърнат жилището и да го направят много гостоприемни.
Но има някои недостатъци в това строително решение.
- Провеждането на такива работи е много сложно. Едва ли можете да комбинирате балкон с жилищен имот, затова ще трябва да помолите специалисти, които искат значителна сума за работата си.
- Всички разрешения за подобно възстановяване ще отнемат много време. Ще трябва да застанете в опашки, за да решите всички бюрократични проблеми, така че не е нужно да се натрупватесамо свободно време, но и търпение.
- Ако ще завършите премахването на прага и дяла на прозореца, тогава ще трябва да координирате действията си с ОТИ.
- На балконите много важна стъпка е изолацията. Висококачествените и безопасни материали са скъпи. Когато комбинирате стаята с помещенията, ще трябва да направите допълнителна топлоизолация, която може да удари бюджета ви.
Ако сте готови за всички тестове и сте решили да надстроите апартамента си, можете да продължите да работите, което включва четири основни етапа:
- Създаване на проект за реконструкция. За тази цел е необходимо да се обърнете към експерти по дадения въпрос.
- Да се съгласи с ОТИ.
- Да се демонтират съществуващите покрития.
- Процес вътрешно пространство.
Изисквания за комбинацията
Комбинацията от стая с балкон и стая е разрешена само след приключване на всички препарати. Следните работи трябва да се извършват на етапи:
- Покрийте балкона. Препоръчително е да се даде предимство на висококачествени пластмасови прозорци с две или трикамерни пластмасови прозорци. За да запазите топлия климат в стаята, трябва да оставите един затвор. Идеалното решение ще бъде отстраняването на страничните прозорци.
- След това трябва да затоплите балкона. Вземете под внимание факта, че ще ви е необходима допълнителна изолация. Ако не желаете да преместите радиатора към балконското отделение, можете да инсталирате стенен конвектор под прозореца или да се обърнете към популярния.система - топъл под.
- Необходимо е да се направи монтаж на бъчви от стените до краищата на основата на балкона на бетона (в типа на триъгълника). Това е необходимо, ако ще да поставите на балкона много мебели, товарна единица с теглото си.
- Уверете се, че сте открили стена в отвора на носача. Ако случаят е такъв, неговото разглобяване ще бъде невъзможно. Можете да решите проблема, като премахнете вратите и прозорците. Первази трябва да бъдат украсени под формата на малка масичка, бар или редовни рафтове.
Как да се легализира рециклирането?
Ако ще демонтирате стената между балкона и стаята, тогава трябва да подредите някои документи. С компетентен подход към този въпрос имате големи шансове за положителен отговор от страна на съответните власти.
- Отхвърляне на възстановяването може да се случи, ако премахването на изхода към балконния блок може да доведе до ужасни последици под формата на разрушаване на къщата.
- Друга причина за отказа може да бъде фактът, че сградата е архитектурен паметник на града.
- Тази комбинация от помещения изисква надеждна изолация. Отказът да се преработи може да се получи, ако комуникациите с топлина във вашия дом не отговарят на тези изисквания.
- Балконните стаи и лоджиите са необходими за евакуация при различни инциденти (например при пожар). Преобразуването им в дневни може значително да намали възможността за оперативна евакуация.
- След като получите всички необходими разрешения, трябва да се свържете с местните ОТИ. Там трябва да издадете специален технически паспорт на вашия дом.
- След това трябва да завършите проект за реконструкция. Той ще трябва да се съгласи с автора на проекта у дома.
- За тази цел можете да кандидатствате за специална строителна и проектна организация. Но се уверете, че имате лиценз. Вариант за подмяна е проектантски институт, който е разработил проект за вашата жилищна сграда. Ако вече не съществува, планът може да бъде договорен от експертна фирма.
- В някои ситуации разрешение за вече завършен проект може да бъде получено от различни отдели. Те включват Министерството на извънредните ситуации, Санитарно-епидемиологичната инспекция, Наказателния кодекс (управляващо дружество) и др.
- С попълнената документация трябва да отидете в Жилинспекция за получаване на разрешение.
След като завършите разглобяването, трябва да се обадите на служителите на veinspection. Те трябва да направят акт, с който е необходимо отново да отидат в ОТИ за регистрация на нови документи за апартамента.
Ако се страхувате от такъв списък от действия и инстанции, можете да се обърнете към специализирана организация с лиценз за справяне с този проблем. Той не само ще разработи план, но и ще попълни цялата документация. Струва си да се вземе предвид фактът, че за своята работа подобна организация ще вземе добра такса.
опции за присъединяване
Съществуват няколко възможности за комбиниране на дневни с балкони.
- Можете само да премахнете вратата, която води към терасата, а с нея и прозореца. Стените от страните и площта на стената (преградата) под прозореца не трябва да се разглобяват. Те трябва да бъдат украсени под формата на маса или пиедестал. Но тази опция няма да ви позволи да постигнете много голяма и просторна стая.
- Има и друг начин: трябва напълно да демонтирате вратата и прозореца, както и стените. След това трябва да подравните всичко. В резултат на това трябва да получите много широка дупка. Подобна версия на комбинацията осигурява красиво осветление и прави пространството по-просторно. Но за да се извърши такава работа ще трябва да заобиколят много случаи.
- Можете също така да демонтирате част от стената под прозореца, а дупката е снабдена с арка. При такова планиране балконът няма да бъде директно удължаване на стаята, но няма да бъде изолиран от там.
Трудности в панелна къща
Възможно е да има някои трудности с подобна обработка в сградата на панела. Например, твърдостта на припокриването ще бъде сериозно засегната, ако демонтирате прикачените разфасовки. През зимния и есенния сезон това ще доведе до бързо замразяване на конструкцията.
Невъзможно в такива общежития и разглобяване на стената между балкона и стаята.
Как да увеличим стаята поради балкона: основните етапи
Първо трябва да получите всичко необходиморазрешения и документи.
- След това отстранете балконските врати, прозореца, перваза на прозореца и частта от стената под нея.
- След това трябва да се полира и изолира стаята.
- Следващата стъпка ще бъде да се даде думата. Изходът към балкона най-често има стъпка или наклон. Такава повърхност трябва да бъде подравнена.
- След това трябва да направите вътрешната декорация на помещението. Не скъпи на висококачествени и красиви материали, тъй като сега на балкона е част от хола.
Появява се квадратен метър, който може да се отнесе в офиса или в малка библиотека. Много собственици създават реални градини или бар зони на тези балкони.
Довършителни материали и декорация
Стените на балкона могат да бъдат украсени с течни тапети, широки пластмасови панели и декоративна мазилка. Не отивайте на дървен панел, особено ако е дълъг. Такива панели ще изсъхнат по-късно и ще започнат да се напукват.
Друг популярен материал е декоративният камък. Изглежда много скъпо и красиво.
7 снимки
За довършване на пода е необходимо да се обърне към ламинат, висококачествена плочка или балатум. Такива материали изглеждат прилични и издръжливи в затворена среда. От горе можете да поставите подложка с всяка дрямка.
За таван най-добрият вариант ще бъдат пластмасовите панели. Те не изискват сложноне губят привлекателността си дори след много години. Успешен вариант ще бъде декоративна мазилка.
Цветовете на стените, подовете и таваните трябва да бъдат съвместими помежду си и с вътрешността на дневната. Ако искате да създадете светъл и уютен интериор, по-добре е да се обърнете към лека мазилка, бял таван, както и на кремав или бежов под.
Ако искате да формирате контрастен ансамбъл, можете да направите стените светли и пода е тъмен. Струва си да добавим този ансамбъл с вложки от декоративен камък.
Тъмните стени в малка стая визуално ще намалят пространството, такова решение ще подхожда само на просторна стая.
Има много възможности за цветен дизайн. Производителите предлагат декоративни материали в класически и отличителни цветове. Перфектният ансамбъл от бои зависи единствено от вашите желания.
Как да съчетаем лоджия с детска стая?
Свързването на балкон с детска стая ще позволи още едно място за спане, ако няма едно дете в семейството. Можете също така да създадете удобна зона за игри или училищен кът, където никой няма да се намесва в уроците.
Можете да имате балкон със шведска стена. Да, ще имате спортна зона за бебето.
Ако сте разглобили стената, дупката на балкона може да бъде направена във формата на арка. Такъв вариант ще изглежда много впечатляващо в условията на децатаспалня.
)
9 снимки
Отзиви
Хората, които се обърнаха към това преустройство, бяха доволни от промените в домовете си. Те маркират красивия визуален ефект, получен в резултат на това. Апартаментът е станал по-просторен, функционален и светъл.
Но за един красив интериор трябва да се биете. На собствениците на апартаменти се препоръчва предварително да се подготвят за хартиени чернови или незабавно да се свържат с фирмата, която ще поеме всички документални въпроси. Но преди да се свържете се препоръчва да се уверите, че има лиценз.
7 снимки\ t
Обработка на идеи
Балконът може да се комбинира с всекидневната. Направете стените на стаите праскова мазилка, а тавана - бял. На такъв нежен фон ще изглежда грандиозен ъглов диван с цвят на млечен шоколад.
Балконът и стаята трябва да бъдат разделени на малък перваз, върху който можете да поставите декоративни предмети (вази, фигурки и др.). Балконът може да бъде оборудван с вази за цветя или компютърно бюро.
Можете да разделите детска спалня и балкон с квадратна дупка. В стаята се поставя син диван и шкаф с телевизор, а на балкона се поставя компютърна маса и лавици за книги.
Увеличете площта на прикрепения към кухнята балкон, разделен от голям и висок квадратен отвор. Добавете кухненски мебели и уреди в стаята, както и маса за хранене със столове на балкона.Ярките слушалки ще бъдат в хармония с кремавите плочки и тавана за леко напрежение. Дървени столове с кафяви гръб и крака ще се впишат в светлата маса.
