Противно на стереотипите, голямо семейство в нашата страна не е необичайно. Три деца, куче и аквариум по цялата стена е доста трудно да се постави в малък "Хрушчов" с две съседни стаи, което означава, че е време да се направи конструктивно решение. Закупуването на четиристаен апартамент не само ще реши много вътрешни проблеми, но и ще осигури комфортна и уютна атмосфера за всички членове на семейството. Предлагаме на вашето внимание най-важните критерии, които трябва да се имат предвид при избора на 4-стаен апартамент.
Планиране
Има два основни принципа, които ще можете да направите най-добрия избор при закупуване на апартамент.
На пръв поглед те могат да изглеждат взаимно изключващи се.
- Жилищните помещения следва да бъдат възможно най-изолирани;
- общото пространство на апартамента трябва да бъде възможно най-свободно и удобно.
Днес пазарът на недвижими имоти има няколко основни възможности за планиране на четиристайни апартаменти.
Най-желани са видовете подобрено планиране, в които (най-малко) 3 спални са изолирани един от друг, а връзката е просторна зала, от която се осигурява достъп до стаи, кухня и помощни помещения (ако има такива).
Стаите в модерните апартаменти с подобрено планиране са предимно спални апартаменти, чиито размери и местоположение позволяват най-удобнопребиваване на всички членове на семейството. В този случай една от стаите, като правило, е по-голяма от другите: най-често тя е или спалня за родители, или хол. В четиристаен апартамент всеки има не само своя собствен ъгъл, но най-вече собствената си стая, която може да бъде уредена, въз основа на лични вкусови предпочитания.
В основата на всеки апартамент с една спалня е голяма просторна зала, която осигурява безплатен достъп до всекидневните и кухнята, а също така ви позволява удобно и логично да поставите необходимите мебели и предмети от бита.
В някои случаи салонът може да служи като всекидневна или дори хол, когато става въпрос за наистина голямо семейство.
Не забравяйте за тоалетната и банята. В апартаментите подобреното планиране, като правило, осигурява 2 тоалетни, едната от които е свързана с банята. Това е много удобно, особено сутрин, когато цялото семейство ще работи, училище или детска градина, нали?
В светлината на гореизложеното, могат да се направят следните заключения:
- Четиристаен апартамент е удобна, изолирана спалня и просторна зала с директен достъп до дневните;
- кухнята не е задължително да бъде голяма, но наличието на 1-2 балкона или лоджия ще бъде приятно допълнение;
- 2 тоалетни са по-добри от една.
Нов или вторичен пазар?
Понастоящем няма ясен отговор на този въпрос. От една страна, апартаменти в модерни такиважилищните сгради често са по-голяма площ от тези, представени на вторичния пазар. От друга страна, всеки дом, който се е променил поне един собственик, може да стане вторичен, което означава, че можете да закупите четиристайния апартамент за вас в къща, построена преди 2-3 години, както е решил собственикът на къщата. например, да отидат на постоянно пребиваване в чужбина.
В същото време, един апартамент в тухлена къща, построен в съветско време, не е задължително да е достатъчно малък: 4 стаи с голяма кухня, отделна баня и две големи лоджии - изобщо не са рядкост на вторичния пазар на жилища.
Необходимо е да се разбере простото нещо: планирането на апартамент трябва да бъде напълно уредено от купувача, тъй като то е сериозно придобиване от много години и дори за цял живот.
Следователно, не толкова важна година за изграждане на дом, както вътрешната, така и външната държава. Ако сте доволни от планирането, състоянието на комуникациите и географското местоположение, тогава възрастта на къщата не трябва да бъде неприятна.
Вторичните жилища имат такива недостатъци като общото незадоволително състояние на апартамента (без ремонт) или козметичен ремонт, който частично или напълно не ви подхожда като потенциални купувачи. Въпреки това, на вторичния пазар е наистина голям в своите обеми: можете да изберете за себе си опциите за апартаменти в добро състояние, а цената им ще бъде почти на същото ниво, както в нови сгради.
Големи апартаменти с подобрено планиране могат да бъдат намерени в"Сталински" къщи и в модерни жилищни комплекси. Общото състояние на комуникациите и наличието на развита инфраструктура не са пряко свързани с вида на жилището и неговата възраст. Заключение: изборът на нова сграда или вторично жилище не е от основно значение.
Малка кухня: плюсове и минуси
В апартаменти с голям брой стаи кухнята е по-скоро спомагателна собственост, икономична стая, отколкото пълноценна всекидневна, в която вечер се движи цялото семейство.
За партита или семейни апартаменти в четиристаен апартамент, всекидневната ще се вписва идеално. По правило това е най-голямата жилищна площ в района.
За тези, които предпочитат голяма кухненска част, има добри новини: в модерните многостайни апартаменти кухнята често е свързана с трапезарията, която ви позволява да приемате храна с комфорт в голяма дружелюбна компания. В такива стаи, трапезарията е едновременно всекидневна и може да служи като стая за игри за деца. От самата кухня трапезарията може да бъде разделена от прозрачна преграда илипълна врата
Има и опции за четиристайни апартаменти, в които кухнята се допълва от просторен балкон или лоджия. Това е много удобно: в едно голямо семейство често не е възможно да се работи с един хладилник, а мебелите в кухнята са повече от 2-3 души.
Част от товара (и значителна част) в такива случаи поема лоджия, където ще може да се настани втори хладилник, мама за упражнения за фитнес, инструменти за танци и дори детски играчки. Освен това, наличието на лоджия или балкон може частично и дори напълно да елиминира проблема с малката кухня.
вземаме решение
Четиристайният апартамент е отличен избор за голямо и приятелско семейство, което е готово да отиде за финансови инвестиции в името на собствения си комфорт и благополучие. Ако се съмнявате кой тип сграда е по-добра - тухла или панел, тогава при избора на броя на стаите за бъдещия си апартамент определено не сте направили грешка, защото голямата площ е чудесна възможност.
Ако не можете да си позволите четиристаен апартамент с подобрено планиране и първоначално сте имали различен план, вторичният жилищен пазар е представен от малки по размер четиристайни апартаменти, а броят на спалните за голямо семейство е винаги на първо място.
Остава само да се претеглят всички плюсове и минуси, да се изхвърлят съмненията и да се реши закупуването на новото ви уютно семейно гнездо.
Четиристайният апартамент е оптималното решение за тези, които са свикнали с просторни и светли жилищни помещения и високо ценят личното пространство. В същото време не е необходимо да има много деца, които да живеят в четиристаен апартамент. Една от стаите може лесно да бъде оборудвана с игра или библиотека. Често една стая е оборудвана с мини фитнес зала или комбинирана всекидневна.
Изборът е само за вас и го направете доста прост. Модерният жилищен пазар предлага огромен брой възможности, сред които можете да намерите най-доброто. Основното, което трябва да се разбере е, че апартамент с 4 спални е пространство и комфорт, лично пространство и дом за голямо семейство. Това е възможност не само да се живее удобно на такава територия, но и да се приемат гости. И това наистина е правилният избор.
За това колко интересно е да се оборудва апартамент с 4 спални, научете се от следващото видео.
