След силна история с обновяването на Москва "Хрушчов" потенциалните купувачи на жилищния пазар бяха разделени на два лагера: група от продължителни противници на блок пет етажни сгради и тези, които възприемат тези структури доста мирно. Причината за това разделение е, че с всички осезаеми недостатъци, които постепенно преминават покрай панели от сгради, те също имат очевидни предимства, които не винаги могат да се похвалят със същите нови сгради.
Плюсове и минуси на сгради
Очевидното предимство на панелните пететажни сгради е, че тези домове, поради материала, от който се изпълняват, на практика не са "изпечени" през лятото, така че е много трудно да се намерят климатици на стената на тази къща - жителите на апартаментите просто не смятат за необходимо да ги купуват и защото тухлените сгради не позволяват топлината да върви, дори ако апартаментът се намира на слънчевата страна. В този случай трябва да се страхувате повече от топлината, която ще проникне заедно със слънчевите лъчи.
Ако решите този проблем, окачени плътни щори, апартаментът ще се потопите в прохлада.
Освен това през зимата пет етажните сгради запазват топлината в апартамента. Дори и ъгловите стаи няма да бъдат неприятни и сурови. В много отношения това се дължи на факта, че планирането на апартамента не планира голяма ограда, а местоположението на батериите в апартаментите ви позволява да увеличите максимално затоплянето на помещението.
Много хора наскоро взеха апартамент в ипотека в нова сграда, сега те буквално разкъсват косата си, защото самослед преместването им стана ясно - в апартаментите им се чува абсолютно всичко, което се случва в съседите. Тя отива към абсурда - не само шумът от съседния апартамент, но и този, създаден от жителите на другия вход, може да предизвика безпокойство. Подобна ситуация се наблюдава и по отношение на вентилацията - събуждане сутрин, точно знаете какво ще правят съседите на закуска на два етажа по-долу. И така, пет етажните сгради (особено сградите от 1962 г.) в това отношение значително надминават нови сгради - звукоизолацията в тях е наистина добра. Вярно е, че изключението може да е над старите сгради, където стените между стаите са направени много тънки. Изброените по-горе обезщетения не са от значение за тези домове.
В рамките на един вход, в някои сгради можете да намерите апартаменти с различно планиране, така че когато купувате апартамент, си запазвате правото на определен избор.
Почти всички апартаменти в пет етажни апартаменти са оборудвани с балкон, който може да се използва по ваша преценка: да се полира и да се превърне в пълноценна лоджия, да се остави отворена и да се организира малка лятна веранда, да се направи място за сушене на пране от балкона. В някои от апартаментите има помещение за дървен материал.
Носещите стени в сгради от този тип са доста дебели (не по-малко от 64 см), което прави къщата здрава и надеждна, способна да издържи на влиянието на много външни фактори. Опитът показва, че такива сгради не търкат подвижната почва, стените им не дават дори пукнатинаако сградата се намира в близост до язовира. В допълнение, това се потвърждава от статистиката, че тези сгради спокойно "стоят" в случай на сеизмична активност.
Извършване на повторното планиране в "Хрушчов" много по-евтино и по-бързо, отколкото във всяка друга стая - строителите не трябва да се подреждат, когато разрушават носещите стени с удар, длета и чук ще бъде достатъчно. Смяната на апартамент в панелна къща ви дава възможност да се разхождате из фантазията, например, съвсем реалистично е да направите апартамент на две нива, който може просто да бъде забравен в случай на ремонт в бетонна сграда.
Но в Хрушчов има много недостатъци. Най-значимите - много ниски тавани, които могат за уязвимо лице да създаде депресираща атмосфера.
Планирането на тези апартаменти включва изключително близка кухня и коридор. В коридора в буквалния смисъл на думите двама души не се счупят. Повечето стандартни мебели комплекти не са подходящи за "Хрушчов" зали - те просто няма да се поберат там. Същото може да се види и в кухните. Лесно е да се забрави възможността за монтиране на газова печка и съдомиялна машина в такава кухня едновременно - в противен случай няма да има място за обикновени кухненски шкафове.
Оформлението на апартаментите в "Хрушчов", включително определя дали банята ще бъде комбинирана с баня или не. В случай на апартаменти в панелни къщи планиране отделна баня не се очаква - стаята е комбинирана тоалетна и баня. И тази стаяСъщо така, тя не може да се похвали с голям метър. Не всяка пералня ще се побере там - често жителите на такива апартаменти трябва да пожертват мивка, за да инсталират пералня, защото, както вече бе споменато по-горе, в кухнята за нея също няма място.
Когато става въпрос за двустаен или тристаен апартамент, трябва да сте готови да се погрижите една от стаите непременно да бъде там, т.е. тя определено няма да бъде превърната в детска стая, спалня или кабинет. В подобрена форма, планирането с използването на екрани и прегради ще позволи по-рационално разпределение на жилищните метри, но това не винаги е възможно.
описание на апартамента
Пететажни сгради, днес по-известни като "Хрушчов", бяха построени в средата на 50-те години, по време на следващата криза на строителния пазар, когато хиляди хора спешно се нуждаеха от жилища. Предимството на тези сгради по това време е колко бързо могат да бъдат издигнати. Тъй като приоритет при разработването на проекта беше скоростта, тънкостите на вътрешното планиране не бяха особено внимателни. В резултат на това, руснаците има много типични апартаменти и, след като дойде да посети приятел, лесно можете да разберете в планирането на апартамента си апартамента си.
Но дори и сред тази монотонност има някои видове планиране:
- Типични варианти. Стандартен апартамент в "Хрушчов" е, като правило, жилище, състоящо се от едно илиняколко стаи, 6-метрова кухня, малък коридор и много малка баня. Апартаменти в 5-етажни сгради идват от една стая (31 кв. М.) И 2-стайни (с дължина 44-45 м, където около 32-33 м се довеждат до жилищната площ) до дори 4-стайни, въпреки че вече е много по-рядко срещано. Размерът на помещенията също е стандартен, например тристайните апартаменти, като правило, имат площ от 58 метра, от които 48 са предназначени за жилищни помещения. Четиристайният апартамент вероятно е правилният дом, ако очаквате да направите радикално преустройство.
- Нестандартните типове апартаменти са представени от така наречените "половин десети" (сега този необичаен вид планиране е по-известен като "евро") и "ризи", където две стаи имат достъп до третата. В настоящия жилищен пазар тези опции са най-търсени.
конструктивни характеристики
При избора на стилова посока в дизайна на вашия апартамент, първо е необходимо да се разчита на характеристиките на планирането. Както вече многократно беше споменато, че "Хрушчов" не е известен с големия размер на помещенията, акцентът в дизайна трябва да бъде върху минимализма, визуалното разширяване на пространството, както и върху повишената функционалност на мебелите.
Между другото, тук може да се спомене "здравей от миналото" като мебел на трансформатор.
Например най-очевидното решение за едностаен апартамент е разтегателен диван. Всичко с негоСтаята се превръща от спалня в дневна за минута. Също така ще е полезно да закупите таблична книга. В делничните дни той може скромно да стои по стената, а когато гостите пристигнат или в навечерието на голям празничен празник, в разглобен вид, такава маса може да бъде поставена в центъра на стаята.
Също така, не забравяйте, че дори и в най-малките апартаменти, "Хрушчов" има балкон, и съответно винаги има възможност да го превърне в продължение на стаята.
Особен интерес представляват апартаментите-студия. И собствениците на "Хрушчов" все повече и по-често правят такава реконструкция - стената между кухнята и стаята се изчиства. Резултатът е една просторна стая с две (а понякога и три) прозорци и малък кухненски комплект в дълбочината.
Изглежда много модерно, а освен това е удобен вариант - ако гостите дойдат, няма нужда да се скъсате между кухнята и хола.
А увеличеното пространство предвижда възможността за зониране, което ще позволи на собствениците на едностаен апартамент да "играят" с помощта на екрани или прегради на няколко квадратни метра за зоната на почивка и сън.
Красиви идеи в интериора
Можете да компенсирате липсата на свободно пространство в банята, като замените стандартната баня с модерна душ кабина. Разбира се, това ще лиши собствениците на апартамента от възможността да пикаят във ваната с пяна, но ще позволят да се инсталира в стаята и пранетоколата
В допълнение, душ кабините винаги визуално "повишават" тавана, който, както вече бе споменато по-горе, е много нисък в "Хрушчов".
Вместо стандартни врати можете да използвате конвертируемите трансформатори на вратите или напълно да откажете вратите, оставяйки само добре украсени арки. Визуално ще разшири пространството и ще позволи на въздуха да циркулира свободно.
Виж следващия клип за интересната идея за реконструкция на "Хрушчов".
